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Réhabilitation des quartiers et rénovation urbaine

Le défi de « refaire la ville sur la ville »

porté par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain, il y a 9 ans, est encore d’actualité aujourd’hui. Comment en travaillant sur les quartiers existants trouver une réponse au manque de logements, au vieillissement ou à la paupérisation de quartiers, améliorer la qualité de vie des habitants, rafraîchir la ville, faciliter l’animation et la solidarité dans les quartiers, réduire les distances quotidiennement parcourues, concentrer l’habitat et lutter contre l’étalement urbain, réduire le bilan global des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre.


 

La rénovation urbaine

Issues de la politique de la ville, qui se veut une approche globale, à la fois sociale et urbanistique, des problèmes spécifiques aux villes modernes, les opérations de renouvellement urbain (ORU) visent dans les quartiers en crise, à améliorer leur fonctionnement et à favoriser leur insertion dans la ville. Ces interventions vont de la restructuration des immeubles de logements, l'amélioration de la desserte des transports, la création de nouveaux services publics, à l'implantation d'entreprises et l'accompagnement social des habitants.

 

Dans le même esprit, les projets de rénovation urbaine constituent de réelles occasions d'expérimenter l'approche développement durable. L'agence pour la rénovation urbaine (ANRU) qui finance ces projets, oriente les travaux des collectivités vers :

la lutte contre l'étalement urbain,

le remodelage des quartiers,

le désenclavement,

la recréation d'un paysage urbain vivant (mise en valeur des potentiels),

la prise en compte des éléments naturels (pluie, soleil, vent, pente) et des risques industriels,

la délimitation des espaces,

la facilitation de la mobilité urbaine et de l'accessibilité,

l'optimisation de la gestion urbaine de proximité,

la rénovation et l'optimisation des réseaux (distribution et consommation des fluides).





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